Produits d'investissement immobiliers
à Louvain-la-NeuvePlus de disponibilité !

Demande d'informations

Remplissez le formulaire ci-dessous afin de nous demander des informations au sujet de nos produits d'investissement.

 
 
 
 
Aide
 
 
 

Par l'encodage de ses données et l'envoi du présent formulaire, l'utilisateur du site Internet reconnaît avoir pris connaissance et accepté les conditions d'utilisation du site web et de protection des données personnelles.

(* = champ obligatoire)

Une formule d’investissement qui vous garantit la quiétude !

Le Pool de location est une formule crée en 1968 par Eckelmans Immobilier au profit de l’ensemble de ses investisseurs.
Elle fait ses preuves sur tous les immeubles d’investissement construits par le groupe et vise à offrir à l’investisseur :

Rentabilité

Les investisseurs font l’acquisition d’un produit locatif de niche qui répond à une forte demande. Ces biens recherchés conservent toute leur attractivité en évoluant avec l’air du temps.

(Le marché de l’habitat pour séniors est bel et bien porteur ! La demande pour ce type de produit ne cesse d’augmenter et l’évolution de la courbe démographique devrait contribuer à son attractivité  de plus en plus attractif.)

Pérennité

La valeur du bien s’inscrit dans la durée, en raison de la localisation privilégiée du bâtiment ainsi que de la gestion locative qui veille notamment à anticiper les frais liés au maintien de l’état du bien sur le long terme.

Tranquillité

La gestion locative est assurée par des spécialistes !
Responsables de la location des biens, les conseillers d’agence sont en contact permanent avec les locataires et candidats locataires et se soucient de leur satisfaction et de leur bien-être au quotidien.

Sécurité

Les revenus locatifs de chaque investisseur sont garantis grâce au principe de mutualisation des recettes entre tous les propriétaires-investisseurs.

La formule du Pool de location est guidée par deux principes fondateurs:

  1. La mutualisation des recettes et des risques
    Les recettes, mais aussi les risques liés à la gestion locative (chômage locatif ou contentieux) ainsi que, notamment, les travaux d’entretien et de rénovation des logements, sont mutualisés entre tous les propriétaires du Pool de location.
    Les loyers sont versés à chaque propriétaire sur base des quotités locatives fixées dès le départ. Ainsi, par exemple, le propriétaire dont le logement rencontrerait un chômage locatif temporaire, un retard de loyer ou une éventuelle remise sur loyer, continuera à percevoir le loyer prévu.
  2. L’anticipation des frais
    Afin de permettre un rendement stable au fil des ans, des fonds sont retenus à la source, dès la première année : fonds pour risques locatifs, fonds de réserve immeuble, fonds pour rénovation des logements.
    Ces fonds permettent, après plusieurs années, d’effectuer les travaux d’entretien ou de rénovation nécessaires sans recourir à des retenues sur loyers ou des appels de fonds spéciaux.

L’immeuble est ainsi assuré d’être maintenu en état au fil des ans.